像城中村的改造，可能通常來說，它是提供釋放的一些租房的需求，應該說是過渡性的，因此我們很難說，城中村的改造，能夠對一個城市整體的房租產生巨大的，或者長遠的影響。比如說在廣州的房屋租金的上漲，也許這個城中村改造可能在短期內，對某一個特定區域會產生一個影響，但這種影響在定量意義上，到底產生多少，拉動多少房租，說實話，這個可能我們還是需要經過統計以后，才能夠獲得。

但另外一方面，像唐家嶺。因為唐家嶺是一個比較特殊的地方，因為主要我們原來一度關注的蟻族，大學畢業生，想在北京落戶，要去追逐他們的夢想。這種地區的改造，的確給我們提了一個醒，一旦你要去解決這個工程，可能也是為了民生，目的是好的。但是短期內它又會制造一些新的問題，比如說那些蟻族本來就是收入比較低，他們要追逐他們的夢想，那么在這個時候，要不要對這種改造的政策行為所帶來的影響進行評估？比如說要不要追問一下，如果拆掉的話，他們原來住在這里的人，他們下一步去哪里？如果到別的地方去的話，他們的能力能不能承受那樣的租金？所以這里面有一個很核心的問題就是，政策的制定可能會帶來很多的影響，我們在指定政策的時候，要不要全面地評估這些影響，提供預先的對策？

主持人：

這個時候應該怎么做呢？

王錫鋅：

我覺得一方面是要評估這種影響，對哪些人到底會產生影響，要充分地考慮，如果我們充分地考慮的話，現在比如說，大家對房租的看法認為是我們調控新政所帶來的副作用，政府如果預先做了分析，今天正好可以拿出來來做一種分析，做一種解釋，這個我覺得是具體個案。