我覺得大概就像許多專家媒體的分析一樣，一種就像所謂的政策影響所導(dǎo)致的結(jié)果，比如說您剛剛說到，因為我們前一段時間有了房地產(chǎn)的新政，新政這時候使得購房者有一種觀望，這個時候可能他們?nèi)マD(zhuǎn)向，我現(xiàn)在既然不買，我暫時去租。這種分析我覺得表面上看起來好像有道理，但實際上很難經(jīng)得起推敲。

為什么呢？因為這些人現(xiàn)在決定不買了，來租，好像增加了新的需求，但我們要問的是，它原來住在哪里？難道它原來住在馬路上嗎？換句話說，打這種新政，并沒有帶來一種總的住房的需求，所以這里這個問號，我覺得并沒有被拉直，并沒有劃上句號。

主持人：

當(dāng)市場上，當(dāng)我們看到這些解答的時候，會對公眾的心理有一種什么樣的引導(dǎo)？

王錫鋅：

我覺得公眾面對那么多的問號，他的確需要感嘆號或者需要句號，有一個清楚的答案，但是現(xiàn)在各種各樣的解說都來了，但唯獨缺一種經(jīng)過了真正調(diào)查之后的權(quán)威的，由市場的監(jiān)管者發(fā)布的信息和聲音，比如說到底是不是因為我們的房地產(chǎn)新政帶來的這種負(fù)面的影響，或者說到底是不是因為客觀上有一些新的需求增加，導(dǎo)致了這種租金的上漲，這里面，我覺得實際上是很重要的一點。首先要有一個權(quán)威的監(jiān)管部門來做數(shù)據(jù)的分析。

主持人：

來不來得及？