“一些經(jīng)適房的租售信息實際上就是小區(qū)的物業(yè)公司為了賺取利潤違規(guī)發(fā)布的。也有物業(yè)公司的工作人員私下參與經(jīng)適房買賣，暗訪中有一經(jīng)適房小區(qū)的保安聲稱可以幫助弄到經(jīng)適房指標(biāo)，每個指標(biāo)要價6萬元至8萬元。”張振宇說。

南寧市經(jīng)適房空置現(xiàn)象十分明顯。南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局組織110名工作人員，對富寧新興苑、澳華花園、鳳嶺·在水一方等3個群眾反映較多的經(jīng)適房小區(qū)進(jìn)行了拉網(wǎng)入戶調(diào)查，雖然調(diào)查時值周末，卻有七成房門敲不開。

7月12日，記者在南寧市金禾灣、桃花源·祈福城、恒大新城等多個經(jīng)適房小區(qū)采訪發(fā)現(xiàn)，在經(jīng)適房管理部門的高壓之下，經(jīng)適房違規(guī)租售風(fēng)聲鶴唳，往日可見的出租房屋的小廣告已杳無蹤影。在金禾灣小區(qū)，一賣瓶裝水的男士告訴記者：“過去這個小區(qū)一直有房子出租，小區(qū)入口處的一個小賣部就有房源出租，只是這段時間風(fēng)聲太緊，大家都不敢出租了。”

記者進(jìn)一步調(diào)查發(fā)現(xiàn)，高壓之下，仍有部分中介頂風(fēng)作案，只是這些違規(guī)的經(jīng)適房買賣在更為隱秘的私下進(jìn)行。記者在南寧市二手房網(wǎng)上輸入“桃花源·祈福城”，仍然可以查到不少房源銷售信息，個別的甚至直接標(biāo)明是經(jīng)濟適用房。

經(jīng)適房違規(guī)的三大伎倆

記者采訪了解到，目前經(jīng)適房違規(guī)主要存在以下三大伎倆：

一、騙購經(jīng)適房。這一伎倆主要存在經(jīng)適房資格審查環(huán)節(jié)。目前，我國對申請人房產(chǎn)情況的核查普遍存在困難，核查只能覆蓋本市的房產(chǎn)情況，對于申請人在外地有無房產(chǎn)，無法監(jiān)督到位。