盡管有政府補貼，金地名津昂貴的租金仍令人望而卻步

公共租賃房 深圳遭冷遇

近日，深圳市福田區超過150戶家庭退租公共租賃住房。本月8日，羊城晚報記者經調查了解到，深圳多個區出現公共租賃房空置或退回的情況。

公共租賃住房，是政府為解決既買不起經濟適用房又不夠廉租房條件的“夾心層”住房困難而出臺的一項措施。2008年初，深圳第一次保障性住房申請終審后，部分符合條件的家庭開始租住公共租賃房。令人意外的是，相當一部分符合條件的家庭卻并未選擇公共租賃房，而福田區300多戶首次簽訂公共租賃住房租賃合同的住戶其兩年租賃期近日到期后，超過半數的租住家庭也不再續簽合同。享受政府財政補貼的公共租賃房為何在深圳遇冷？

房租漲價租戶吃不消

據了解，為完善深圳市住房保障體系，2008年1月，深圳市政府出臺了《深圳市公共租賃住房管理暫行辦法》（以下簡稱“辦法”），同年，政府開始對符合條件的家庭配售經適房，以及配租公共租賃房。

“按市里要求，我們籌集了300多套公共租賃房。由于福田區房源較緊，300多套公共租賃房均順利配租。”福田區建設局相關負責人表示，相比于其他各區，在福田區找房源太困難，恰巧位于漁農村的金地名津樓盤2008年入伙，政府出面從中籌集了300多套房源用于該區的公共租賃房，房租由政府和租住者對半平攤。“今年合同到期，超過半數的租住家庭不再續簽合同，退租數量超過150戶”。

為了解這些家庭退租的原因，8日下午，羊城晚報記者來到福田口岸附近的金地名津探訪。該樓盤的金地物業工作人員向記者證實了大部分家庭退租的消息，但拒絕透露細節和其中原由。該工作人員還表示，金地名津共9棟，其中1、5、6、10棟為商品房，政府籌集的公共租賃房集中在5棟。

經四處打探，記者聯系上一位不愿透露姓名的退房者，他向記者表示，金地名津屬高檔樓盤，租金較高，“退房的主要原因是業主漲價，政府拒為漲價埋單，這么高的租金，原本家庭困難的租戶們自然難以承擔，不得不退租”。