市財政取消房租補貼

當地房價和租金到底有多高？金地名津附近一家世華地產中介工作人員告訴記者，金地名津戶型包括35平方米的單身公寓、40多平方米的一室一廳、50平方米的二室一廳，以及90平米以上的三室一廳等。“房價從2.2萬元到3萬元不等，如果租住的話，現在最小單房的租金已在2500元以上，一室一廳的租金則超過3000元。據我所知，政府在金地名津籌集的公共租賃房以一室一廳和兩室一廳為主”。

福田區建設局相關負責人坦言，合同到期后租戶退租原因主要有兩點：首先是業主漲房租。第二，原先政府對公共租賃房租戶的補貼由市財政和區財政共同分擔，而從今年開始，市財政不再對租戶房租進行補貼，而區財政的補貼是固定的。如此一來，許多原先的公共租賃房租戶也不愿多出錢，大都選擇了退租。

兩區公共租賃房空置

據了解，深圳各區政府籌集公共租賃房的渠道各不相同，房租及補貼的價格也相差懸殊，與房租高企的福田區不同，寶安區的公共租賃房租金低廉，卻也出現了符合條件的家庭拒租公共租賃房的情況。

據寶安區建設局房改科吳科長介紹，按市里要求，第一次保障性住房申請終審前，寶安區共籌集了600多套公共租賃房。終審結束后，符合條件租住公共租賃房的家庭有140戶，租金分為兩種，5.8元/平方米和4.7元/平方米，比市場價低了好多，但最終選擇入住的只有82戶。“空置的公共租賃房陸續開始退還業主，到去年為止，寶安區有公共租賃房120套，今年7月30日，我們再將數十套空置房退還業主，前后總計退還549套”。

至于對享受政府補貼的公共租賃房“不感冒”的原因，寶安區建設局房改科吳科長認為，許多家庭在申請保障房時都是懷著購買保障房的目的，怕選擇公共租賃房后失去購買保障房的資格。事實上，符合條件租住公共租賃房的家庭仍可繼續申請購買保障房，只不過在購買保障房前，須退出公共租賃房的租賃。吳科長稱，租戶或對政策理解有誤。

與寶安區的情況類似，籌集了490套公共租賃住房的南山區，在第一次保障性住房申請終審后，申請公共租賃住房的低收入家庭寥寥無幾。南山區迫不得已退回254套給產權單位。據最新調查數據，在留存的236套公共租賃住房中，仍有34套空置。（記者 宋王群 攝影報道）

來源：羊城晚報 編輯：楊鑫