此后由于各方面因素，中服地塊兩度推遲入市，直到8月初，被一分為四的中服地塊才開始了第一輪投標。而這次包括中服地塊在內，12塊CBD黃金地塊將競標門檻降低了很多。除了要求規劃設計單位不允許獨立投標外，境內外企業均可參與投標；既可獨立投標，也可聯合投標；投標人參與投標的地塊數量也不做限制。而原中服地塊被拆分成Z3、Z4、Z5、Z6等4塊土地后，總規劃建筑面積也由32.7萬平方米增加到58萬平方米，新增25.3萬平方米。

根據招標結果顯示，Z3地塊由中國國際金融有限公司、中金嘉業、萬通地產、亞視和西部金融貿易中心組成的聯合體，以25.1999.9999億元的價格奪得，平均樓面價為21000元/平方米。該地塊面積為10490平方米，出讓底價17.34億元。

Z4地塊面積10030平方米，出讓底價20.23億元，中標者為民生銀行，出價29.96億元，平均樓面價為21400元/平方米，民生銀行已經表示此地塊將用于建總部大樓。

面積為9578平方米的Z5地塊，由安邦財險、和諧健康保險和標準投資集團組成的聯合體以25.2億元奪得。

面積為11007.36平方米的Z6地塊，則被原“中服地塊”的一級開發商遠洋地產以及匯豐銀行、崇高發展組成的聯合體以38.0703億元的價格收入囊中。

來源：證券日報  編輯：段若蘭