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          泉州首套房認定不包括7種房產 首付比例降至2成

          2015-04-01 14:38:56 來源:東南網
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          泉州首套房認定不包括7種房產 首付比例降至2成

          首套房認定 長旺/制圖

          東南網4月1日訊(海峽都市報閩南版記者 曾小琴謝洛靜)前日,為貫徹落實“閩七條”,泉州市政府下發《關于穩定住房消費支付剛性住房需求的實施意見》,就放寬首套房首改房的認定、加大使用住房公積金購房支持力度、加強住房金融服務等方面,均作了明確說明。

          泉州市房地產協會副會長鄭鎮安稱,近期諸多政策的出臺,實際上是規范市場行為,引導房產市場走向健康發展之路,提醒各房地產開發企業,不要借機盲目漲價,要根據泉州目前的樓市供應關系合理定價,把握這一時機做好銷售工作。

          關鍵詞:首套房 放寬首套房首改房認定

          首套房首改房認定(除購買別墅外)

          首套房

          房屋登記機構在出具首套房證明時(僅對購房個人查詢,不再以家庭為單位查詢),住房套數認定不包括自建房、集資房、房改房、經濟適用房、繼承房、受贈房、征遷安置房。

          首改房

          對購買第二套商品住房(含一手房和二手房),不再受面積限制,均認定為首改房,均可享受首套房有關優惠政策。

          公積金貸款

          首次申請住房公積金貸款,首付比例降低至20%

          已還清首次公積金貸款的,可第二次申請公積金貸款,最低首付款比例為30%

          首次及第二次公積金貸款,均執行基準利率

          購房職工家庭,夫妻雙方均繳交公積金的,可享有公積金貸款最低33萬元(購買二手房為27萬元)

          泉州今年計劃發放住房公積金貸款37億元以上,將全市住房公積金個貸使用率提高到95%以上

          昨日,海都記者走訪泉州市區多個在售樓盤,部分樓盤置業顧問稱已接到相關通知,但具體政策仍未落實。“上層領導正在開會協調,目前首付仍按30%來執行。”萬科在售樓盤的置業顧問稱,若政策實施到位,尤其是首付的降低,可緩解部分年輕人的購房壓力。

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