東南網4月8日訊(海峽都市報記者 邱也栩 鄭靚) 3月20日，我省出臺《關于穩(wěn)定住房消費支持剛性住房需求的若干意見》(俗稱“閩七條”)。3月30日，五部委祭出樓市組合拳，也提到公積金貸款購買首套房，最低首付比例下調為20%。此后，坊間都很關心，新政何時能在福州執(zhí)行?昨日，“靴子”終于落地。福州住房公積金管理中心發(fā)布《關于調整住房公積金個人貸款部分政策的通知》(下稱“通知”)，4月2日起，福州正式執(zhí)行首次申請使用純住房公積金貸款，首付比例降低至20%的規(guī)定。此外，多家銀行也已在榕開始執(zhí)行“二套房首付比例不低于40%”的新政。

焦點 二次貸款首付比例60%降至30%

通知稱，職工首次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至20%;第一次使用住房公積金貸款結清后，第二次申請使用純住房公積金貸款的，首付比例降低至30%。首次及第二次住房公積金貸款均執(zhí)行基準利率;繼續(xù)執(zhí)行對第三次申請使用住房公積金貸款的職工及尚有未結清住房公積金貸款的職工停止發(fā)放住房公積金貸款的規(guī)定。

福州住房公積金管理中心相關人士說，此前職工購買首套房申請住房公積金貸款，首付比例不能低于30%，其貸款利率按住房公積金貸款基準利率執(zhí)行;購買第二套住房申請住房公積金貸款，首付比例不能低于60%，其貸款利率按住房公積金貸款基準利率上浮10%執(zhí)行。相比之下，尤其是二套房的公積金貸款，有不小的下調幅度。

以貸款次數(shù)定政策 不查實際房數(shù)

通知稱，住房公積金貸款最高額度統(tǒng)一調整為：夫妻雙方在福州地區(qū)繳存住房公積金的職工，最高貸款額度60萬元;單方繳存住房公積金的職工，最高貸款額度45萬元。

福州住房公積金管理中心相關人士說，此次調整取消了公積金貸款的差別化政策，按照原先標準，首套房貸款最高額度為雙職工60萬元，單職工45萬元;二套房貸款最高額度雙職工45萬元，單職工30萬元。

此外，通知還規(guī)定，職工申請使用住房公積金貸款的，以住房公積金貸款次數(shù)確認，不再要求提供家庭住房情況查檔證明;申請住房公積金組合貸款的，以住房公積金貸款承辦銀行確認的住房貸款標準執(zhí)行。