業內稱外地人在京購房限制將強化

據悉，1月份北京賣出的住房，44.8%都是非本市居民購買的，這個比例創下了歷史高點。

記者同時從業內獲悉，本市將嚴格遵循“國八條”中的限購措施，進一步加強對外地人在京購房的限制。去年4月底，北京市在首輪樓市調控中，頒布了“京十二條”，率先執行了限購措施，一個家庭只能新購一套住房，并且要求對不能提供一年以上本市納稅證明或社保證明的非本市居民發放貸款。據業內人士介紹，此次北京將嚴格執行“國八條”中的限購措施，結合非京籍人員在本市已有住房套數以及納稅情況，來限定其購房套數。

根據“國八條”規定，各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施。原則上對已有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在本行政區域內向其售房。

“遵循此政策，非北京市戶籍居民家庭，如果已經有了一套住房，將不能再買房。另外，如果不能提供一定年限納稅證明，也將被禁止買房。”業內人士表示，相比去年“京十二條”中“一年以上”的時長規定，此次新政對時長的要求也可能增加。（趙瑩瑩）