武漢 親水房產(chǎn)的親和價(jià)格

考量一座城市、一個(gè)樓盤(pán)是否宜居，水資源、良好的環(huán)境已經(jīng)成為左右大多數(shù)購(gòu)房者想法的因素。被譽(yù)為“江城”、“百湖之市”的武漢擁有全國(guó)最令人羨慕的水資源優(yōu)勢(shì)，這座城市的城區(qū)面積中水域面積占了約四分之一，近水、臨江、親湖將成為大多數(shù)外來(lái)購(gòu)房者最心儀的置業(yè)選項(xiàng)，以不到深圳、北京、上海房?jī)r(jià)水平的一半的坐擁親水房產(chǎn)對(duì)于一線城市購(gòu)房者來(lái)說(shuō)有無(wú)比的誘惑力。

假如購(gòu)房者已經(jīng)習(xí)慣了北京、上海、深圳、廣州的軌道物業(yè)生活，那么對(duì)于未來(lái)的武漢的軌道生活，他們完全可以充滿(mǎn)期待。進(jìn)入2010年，武漢已建成和在建的輕軌、地鐵線路多達(dá)數(shù)條，不出五年在漢置業(yè)的購(gòu)房者將能輕輕松松享受軌道帶來(lái)的生活便捷和房產(chǎn)升值預(yù)期。（文鄭昊）

宜居指標(biāo)

人口：900萬(wàn)，居中部六省城市人口之首

超市營(yíng)業(yè)時(shí)間：9：00—22：00。

公共線路：300條。

高校資源：超過(guò)100所，位居全國(guó)前三位。

醫(yī)院：近60家。

綠地覆蓋率：37.42%。

電影院線：20家影院。

常住名人：方方、池莉、何祚歡、董宏猷、熊召政等等。

未來(lái)發(fā)展關(guān)鍵：人員素質(zhì)、市政建設(shè)。

購(gòu)房指南

目前武漢市中心城區(qū)均價(jià)大概在8000元/m2左右，其中中心城區(qū)內(nèi)尤以漢陽(yáng)中心城區(qū)以及武昌光谷片區(qū)內(nèi)的住宅售價(jià)最低，而最高價(jià)格的住宅則是武昌、漢口及漢陽(yáng)三鎮(zhèn)的沿江片區(qū)，其銷(xiāo)售均價(jià)普遍突破10000元/m2，最高售價(jià)甚至達(dá)到30000元/m2。

武漢三鎮(zhèn)中，包括武昌中心城區(qū)、徐東片區(qū)、漢口中心城區(qū)一直以來(lái)都是武漢傳統(tǒng)熱門(mén)地段，由于上述區(qū)域內(nèi)配套完善、交通便利，房?jī)r(jià)也處于居高不下的態(tài)勢(shì)，要是選擇投資出手還需要更加謹(jǐn)慎一些。

據(jù)武漢現(xiàn)代國(guó)民經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)家王濤介紹，武漢城市發(fā)展規(guī)模在逐漸壯大，包括武昌光谷片區(qū)、南湖片區(qū)、漢口金銀湖片區(qū)近幾年發(fā)展十分迅猛，大規(guī)模的高品質(zhì)樓盤(pán)屢有推出，而且上述區(qū)域的房?jī)r(jià)還處于6000元/m2左右中檔水平，既能滿(mǎn)足投資者對(duì)未來(lái)的預(yù)期，同時(shí)現(xiàn)如今的發(fā)展也能讓投資者感受信心。

光谷片區(qū)推薦樓盤(pán)：錦繡龍城，均價(jià)：5300元/m2；南湖片區(qū)推薦樓盤(pán)：保利心語(yǔ)均價(jià)：6000元/m2；金銀湖片區(qū)推薦樓盤(pán)：銀湖翡翠 均價(jià)：6000元/m2。