最高人民法院12日發(fā)布《婚姻法》司法解釋(三)，并在13日起正式實(shí)施。10天過(guò)去了，這段時(shí)間以來(lái)，本報(bào)“律師在你身邊”欄目幾乎成了婚姻財(cái)產(chǎn)熱線。記者整理了其中最為關(guān)注的幾個(gè)問(wèn)題，并作了解答?；橐鲋懈星橛肋h(yuǎn)大于財(cái)產(chǎn)，但了解法律，把“丑話說(shuō)在前面”，更有助于夫妻雙方在各種情況下“hold住”。（“hold住”是近日的網(wǎng)絡(luò)熱詞?！癶old住”就是指面對(duì)各種狀況都要堅(jiān)持住，充滿自信，從容應(yīng)對(duì)一切。）

什么是司法解釋？

司法解釋是法律解釋的一種，屬正式解釋，是司法機(jī)關(guān)對(duì)法律、法規(guī)的具體應(yīng)用問(wèn)題所作的說(shuō)明，是對(duì)某一案件在適用法律上所作的解釋，只對(duì)該案件有效，沒(méi)有普遍約束力。最高法院所作的解釋，對(duì)下級(jí)法院通常具有約束力。違背憲法與法律的司法解釋無(wú)效。中國(guó)的司法解釋有時(shí)特指由最高人民法院和最高人民檢察院根據(jù)法律賦予的職權(quán)，對(duì)審判和檢察工作中具體應(yīng)用法律所作的具有普遍司法效力的解釋。13日起正式實(shí)施的《婚姻法》司法解釋(三)則是重點(diǎn)對(duì)父母為子女結(jié)婚購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)的認(rèn)定、離婚案件中一方婚前貸款買房的處理等問(wèn)題做出明確規(guī)定。

典型咨詢問(wèn)答

問(wèn)：我今年3月份提出離婚，房子是丈夫婚前買的，但由于種種原因，產(chǎn)權(quán)證在婚后才辦理完畢，依照婚姻法司法解釋（二），我應(yīng)該能分半套房產(chǎn)，訴狀中我也是這么請(qǐng)求的，現(xiàn)在忽然出了解釋（三），按照新規(guī)那半套房子跟我沒(méi)關(guān)系了。我聽(tīng)說(shuō)法律適用有個(gè)“從舊原則”，請(qǐng)問(wèn)我能不能要求法院按照解釋（二）判決？

答：司法解釋沒(méi)有時(shí)間追溯限制一說(shuō)，即時(shí)頒布即時(shí)生效，你的案子只要還沒(méi)判決生效，就應(yīng)當(dāng)受司法解釋（三）約束。也就是說(shuō)，哪怕現(xiàn)在一審法院判你勝訴，男方上訴，二審也能根據(jù)新的司法解釋改判。

問(wèn)：我婚前有套房子，沒(méi)有貸款，現(xiàn)在想加我老婆的名字，可以加嗎？

答：可以，需要夫妻雙方憑借結(jié)婚證、房產(chǎn)的三證，以及同意轉(zhuǎn)移的約定書，至產(chǎn)權(quán)中心按轉(zhuǎn)移登記辦理相關(guān)手續(xù)。

問(wèn)：我婚前有套房子，結(jié)婚后房子賣掉再買房子，是否就變成共同財(cái)產(chǎn)了？能否仍然是我的個(gè)人財(cái)產(chǎn)？

答：婚后再買的房子，除非跟對(duì)方約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則都會(huì)按共同財(cái)產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)。

問(wèn)：我公婆有套房子，說(shuō)以后給我老公繼承，請(qǐng)問(wèn)這種情況下繼承的房產(chǎn)，算老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

答：算是共同財(cái)產(chǎn)，這與公婆出資為兒子兒媳購(gòu)房是不一樣的。

問(wèn)：兩年前，我父母的房子拆遷，分到兩套房子，其中一套歸我。當(dāng)時(shí)我已經(jīng)結(jié)婚，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在離婚的話，男方能不能要求分房？

答：拆遷安置房是對(duì)原房屋拆遷時(shí)該戶在冊(cè)人口的安置，是在冊(cè)人口的家庭共同財(cái)產(chǎn)，需要進(jìn)行分家析產(chǎn)予以分割。如果當(dāng)時(shí)你先生的戶口并不在冊(cè)，則該安置房與其無(wú)關(guān)。