空置率高，配套設施不齊全，業主紛紛拋棄新城

在東部一省份的某縣，記者了解到，新城5平方公里的建成區內，居住人口僅三四萬；建成5年的住宅區，入住率不到三成；建成8年的商業街上，店鋪大門緊閉。一位干部告訴記者，去年該縣成立了新城繁榮辦公室，“就為了解決人氣問題”。

空置率高的同時，還有很多業主準備拋棄新城。

在某海濱小鎮，地產中介小徐告訴記者，小鎮海景地產過度開發，房價上漲十分緩慢。這兩年，不少炒房客大量甩房；而一些購置住宅用于養老、度假的業主，也因配套設施不齊全選擇拋房。

類似情況，也發生在北方一個號稱“中國第一生態城”的新區。“我多少錢買的多少錢賣給你，只要不賠錢就行。”幾年前在生態城買了房子的曹女士說：“買這房子后悔死了，附近什么配套設施也沒有，想賣也賣不掉。”

這座生態城總體規劃80平方公里，擬打造成世界一流的生態宜居城市。然而，8月28日，記者在這里看到，一片尚未建成的別墅區早已停工，鐵柵欄銹跡斑斑，建材凌亂地堆放在地，規劃中2010年建成學校、醫院的目標毫無眉目。

一位和生態城有業務往來的銀行工作人員說：“地方政府的如意算盤打錯了，生態城周邊是填海吹沙造的地，地方政府以為把地造出來，就可以賣大價錢了。但沒想到根本沒有人來生活，結果花巨資造了個無人島。”