3.強(qiáng)化價(jià)格引導(dǎo)，嚴(yán)查變相漲價(jià)項(xiàng)目。對(duì)定價(jià)高漲幅大且不接受政府引導(dǎo)的項(xiàng)目，將暫緩上市。

4.進(jìn)一步嚴(yán)格差別化住房信貸政策的執(zhí)行。

5.通過“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式，加大自住型商品住房供應(yīng)力度，滿足中端需求和夾心層家庭需求。

6.對(duì)存在閑置土地、炒地、捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、變相漲價(jià)等違法違規(guī)行為的房企，采取禁止其參加土地競(jìng)買。

7.加強(qiáng)市場(chǎng)信息公開，提高市場(chǎng)信息透明度，防止誤導(dǎo)誤讀。

深圳版新政

出臺(tái)日期：2013年11月1日

主要內(nèi)容：

1.對(duì)第二套住房貸款首付比例提出了新要求，即貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。

2.重申了國(guó)家有關(guān)差別化住房信貸政策，對(duì)貸款購(gòu)買首套自住住房的家庭，繼續(xù)執(zhí)行最低首付款比例30%的規(guī)定。

3.繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購(gòu)買第三套及以上住房貸款。

上海版新政

出臺(tái)日期：2013年11月8日

主要內(nèi)容：

1.落實(shí)各區(qū)縣房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)責(zé)任制，確保年度目標(biāo)任務(wù)完成。

2.增加住房用地供應(yīng)。

3.進(jìn)一步完善“四位一體”、租售并舉的住房保障體系。

4.對(duì)居民家庭向商業(yè)銀行貸款購(gòu)買第二套住房的，其首付款比例從不得低于60%提高至不得低于70%及以上。

5.繼續(xù)穩(wěn)步推進(jìn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作。

6.從嚴(yán)執(zhí)行住房限購(gòu)政策，外地戶籍累計(jì)納稅記錄由1年增至2年。

7.加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。