一樓客廳墻壁被污水浸裂 圖片來源：羊城晚報

已交付使用的新房業主尚未入住，暗藏于墻壁內的管道竟出現問題。12日，業主向女士回到深圳龍崗坂田萬科金色半山的復式豪宅中，發現自己花549萬購買的新房主臥和客廳流滿污水糞便。向女士希望能拿回110萬精裝修款，或者直接退房。14日萬科方面回應具體堵塞原因和堵塞點尚不明確。

廁所糞水漫滿屋

2010年下半年，位于坂田的萬科樓盤金色半山開盤，當年11月份向女士以549萬拿下小區11棟101室，這是一棟三層復式樣板房，總面積約140平方米，所付房價里還包含有約110萬的精裝修費。

向女士講述，金色半山小區已于今年年初交房，上周六，向女士打開房門，一股惡臭撲面而來，眼前的一幕讓她震驚，一樓客廳的地毯上滿是污穢之物。二樓主臥木地板上竟然有5厘米深的污水，向女士進入衛生間，地面上不堪入目的糞便與衛生間高雅的布局形成鮮明對比，污水從衛生間墻壁處冒出。

14日中午，記者跟隨向女士進入到豪宅內一覽“噴糞”現場。房間空氣中有一股惡臭和霉味，鞋子踩到客廳地毯上還會有污水滲出，橫梁上也不時滴下來黃褐色的水珠。向女士估計，在她上周六發現管道破裂時，污水可能已經流入新房一周之久，“主臥陽臺的角落有個排水孔，要不是它，整個復式樓都被淹了”。

三次折騰業主無奈

今年初，萬科金色半山交房時，向女士就發現自己房間布局和之前付款時看到的樣板房不一樣，比如燈泡被置換了，吊燈也有區別，甚至一些家具出現了破損。經過業主與萬科的長期交涉，最終對方給向女士5萬元的賠償金。四月份，深圳接連暴雨，向女士回到新房內發現地下負一層積水有10多厘米深。樓盤工程人員立即進行搶修，向女士被告知新房的地下室抽水泵原來是要手動的。

向女士告訴記者，此次“噴糞”事件讓她對萬科金色半山再次心寒，12日，向女士第一時間通知了小區管理方，工程人員進入房間內迫切地想要將屋內的污濁之物清除掉，而這遭到向女士的拒絕。她認為，若樓房管道的設計確實存在問題，需要在第三方中立機構(如質量檢測部門)在場的情況下展開調查。

對于“噴糞”事件的處理，向女士提出了三種解決方法：一種是希望萬科金色半山能退還她110萬元的精裝修費，之后她自行精裝修，或者換一套新房，再或者退房。

14日下午，萬科給記者報發來書面回復稱，初步判定污水溢出的原因是排污管堵塞造成，但業主拒絕萬科工作人員進入房內進行檢修和清潔，目前具體堵塞原因和堵塞點尚不明確。目前，雙方仍在協商。(記者李曉旭)