二手房交易稅費“轉(zhuǎn)嫁”

近日，二手房轉(zhuǎn)讓所得征20%個稅的消息引爆了交易市場。新華社援引稅收專家說法稱，若轉(zhuǎn)讓自用5年以上且是家庭惟一生活用房，應不在此次規(guī)定之列；各地或在4月前后出臺調(diào)控細化政策。

請看相關(guān)報道：

"Sellers will definitely shift the tax increase to the buyer, which will push the home price to a new high," said Liu, who spends 2,500 yuan renting a tiny room in a two-bedroom flat built in the 1980s in downtown Shanghai.

劉女士說：“賣家當然會把稅費轉(zhuǎn)嫁給買房，這會把房價推向新高。”她在上海市區(qū)租住了兩居中的一小間，房子是上世紀80年代建造的，每月租金2500元。

上文中的shift the tax increase to the buyer就是指交易稅費“轉(zhuǎn)嫁”。有些租房者表示，secondhand housing transactions（二手房交易）中的tax increase（稅費提高）目的是制止house speculation（房產(chǎn)投機），但最終會推漲housing rental fees（房屋租賃價格）。

有專家表示，新政也會對demands from first-home buyers（首次置業(yè)需求）以及demands from those who want to sell their apartments and buy bigger ones to improve their living conditions（改善型需求）造成打擊。也有人呼吁，real estate tax levy system（房地產(chǎn)稅收體制）改革勢在必行。

相關(guān)閱讀

外媒關(guān)注中國“房姐”肯定政府反腐決心

“土地交易”火爆

房市的“岳母綜合征”

房產(chǎn)庫存 housing inventories

（中國日報網(wǎng)英語點津 Julie）