一位下崗職工關于經濟適用房的成本調查

當經濟適用房的價格高于商品房時，帶給人們的不只是震驚，還有困惑。

這里是位于太行山東麓的河北涉縣，下崗職工王金梅便居住于此。她告訴中國青年報記者，當她發現自己將要購買的經濟適用房價格一度超過了她曾經望而卻步的商品房價格時，她便踏上了尋找答案之路。

現在，她也許找到了答案，但這個答案帶給她的卻是更大的震驚、更多的困惑。

經濟適用房一度貴過同期商品房

王金梅曾認為，在2008年的冬天，自己擁有房屋的夢想即將實現，“當時我那個高興啊，因為那時，涉縣公布要開發名為‘龍山庭院’經濟適用房。”

幸福的時間總是過得很快，王金梅回憶，在經過報名、核實、公示等一系列程序后，“2009年1月，房管所在未向我們公布價格的情況下進行了抽號，并打了一張收據，收了我們8萬元房款。后來我們得知，其實那時候的經濟適用房還是一片荒地，施工方在2009年1月12日才辦下施工許可證。那時候，我們雖然知道這樣的程序不符合國家規定，但我們想，經濟適用房利潤微薄，如果再讓開發商投資，肯定沒人愿意干，政府部門操作起來也困難，所以，我們高高興興地交了那8萬塊錢，沒有提出異議?！?/p>

王金梅告訴記者，在那時，她關注的一些小區商品房價格，最高也就在1700元到2000元之間。她當時認為，經濟適用房價格再高，也不會高過這個極限吧。

“可沒想到，真的高過了?！?010年3月，涉縣經濟適用房的價格公布了，王金梅對這一價格震驚不已，“天啊，竟然比商品房還貴。有1750元/平方米和2050元/平方米兩個不等的標準。”

一位同樣交了8萬元等待“廉價”經濟適用房的涉縣居民告訴記者，“2010年5月1日以前，我們縣薈景峰、尚都商品房小區和裕華嘉苑小區的房子均價才1700元/平方米，一些外賣的小產權房才1300多/平方米。”

曾打算組織集資建房的王金梅對記者說，“其實，我們也就房地產的成本問題咨詢過行業內知情的熟人，正常情況下，一般磚混結構的成本在900元/平方米，框架結構的為1200元/平方米。這其中的差價也太大了些，我們感覺受到了欺騙?！?/p>